Termos de Uso
Última atualização: 25/08/2026
Leia atentamente estes Termos de Uso antes de acessar ou utilizar o portal Sua Casa na Serra. Ao utilizar nossos serviços, você concorda com as condições aqui descritas.
1. Objeto
O Sua Casa na Serra é um portal digital que atua como agregador de anúncios públicos de imóveis, reunindo em um único ambiente informações disponibilizadas por terceiros em suas respectivas fontes originais.
Nossa finalidade é exclusivamente informativa e organizacional, permitindo ao usuário pesquisar, filtrar e comparar anúncios de imóveis veiculados publicamente na internet.
2. Natureza do Portal e Isenção de Responsabilidade
2.1. Não somos imobiliária ou corretora
Este portal não exerce atividade imobiliária, não atua como corretora, intermediadora ou representante de anunciantes. Não participamos de negociações, visitas, reservas, propostas, pagamentos, contratos ou quaisquer tratativas entre interessados e anunciantes.
2.2. Conteúdo de terceiros
Todos os anúncios, textos, imagens, valores, descrições, dados de contato e demais informações exibidas são de inteira responsabilidade do anunciante ou da fonte original de onde foram coletados.
2.3. Veracidade das informações
Não garantimos a veracidade, precisão, integridade, atualidade ou disponibilidade dos dados exibidos. Preços, condições, características e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados ou removidos a qualquer momento pelo anunciante, sem prévio aviso.
3. Direitos e Deveres do Usuário
3.1. Uso permitido
- Pesquisar, visualizar, filtrar e comparar anúncios de imóveis;
- Acessar os dados de contato do anunciante para manifestar interesse legítimo;
- Utilizar o portal para finalidades pessoais e não comerciais.
3.2. Uso proibido
- Reproduzir, copiar, distribuir, republicar ou comercializar dados, anúncios ou conteúdo do portal sem autorização prévia e por escrito;
- Utilizar mecanismos de scraping, crawlers, bots ou ferramentas automatizadas para extrair dados do portal em larga escala;
- Praticar atos que possam comprometer a segurança, disponibilidade ou integridade do sistema;
- Utilizar informações de contato de anunciantes para envio de mensagens não solicitadas (SPAM), fraude, phishing ou quaisquer fins ilícitos;
- Impersonar terceiros ou se passar por anunciante para obter vantagens indevidas.
4. Propriedade Intelectual
O layout, design, estrutura de navegação, logotipo, marca e demais elementos do portal são de propriedade do Sua Casa na Serra e estão protegidos pela Lei 9.610/98 (Direitos Autorais) e demais normas aplicáveis.
As marcas, logotipos, imagens e textos dos anúncios permanecem sob propriedade de seus respectivos titulares, de acordo com o art. 4º da LGPD.
5. Recomendações ao Usuário
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Verifique diretamente com o anunciante a disponibilidade, valores reais, taxas, documentação e condições do imóvel antes de qualquer decisão.
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Sempre visite o imóvel pessoalmente ou através de pessoa de sua confiança antes de efetuar pagamentos ou assinar contratos.
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Desconfie de propostas muito vantajosas ou que exijam pagamento antecipado de sinal, taxa de reserva, certidões ou documentação sem visita prévia.
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Consulte a matrícula do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis competente e, se possível, conte com assessoria jurídica e de um corretor de imóveis registrado no CRECI.
6. Remoção de Conteúdo (Direito de Arrependimento e Exclusão)
Se você é anunciante, proprietário ou responsável por um anúncio exibido em nosso portal e deseja solicitar sua atualização ou remoção imediata, entre em contato através de nossa página Fale Conosco ou pelo e-mail contato@suacasanaserra.com.br.
A solicitação será analisada e atendida em até 48 horas úteis, conforme previsto na LGPD (art. 18).
7. Modificações dos Termos
Reservamo-nos o direito de alterar estes Termos de Uso a qualquer momento, visando a melhoria do serviço ou adequação a novas disposições legais. A versão atualizada entrará em vigor após sua publicação nesta página, contendo a data da última atualização no topo.
8. Foro
Para solução de quaisquer controvérsias decorrentes destes Termos ou da utilização do portal, será competente o foro da comarca de Nova Friburgo – RJ, com renúncia expressa de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.